24 Июн 2011
До конца текущего года во всех многоквартирных домах должны быть установлены общедомовые и квартирные приборы учёта потребления коммунальных ресурсов. По замыслу властей, успешная реализация Федерального закона № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности” должна качественно улучшить жизнь россиян.
Поставили на счётчик
— Суть данной реформы — сделать так, чтобы люди платили деньги за реально потреблённые ресурсы, — говорит Виктор Зубарев, депутат Государственной думы. — Для тех же, кто не установил приборы учёта потребления воды и тепла, будут определены новые единые тарифы.
Специалисты доказали, что приборы учёта дают до 30 процентов экономии при оплате за ресурсы. “Видя эту положительную разницу в оплате, люди сами изъявят желание установить счётчики”, — уверен Виктор Владиславович. Но это относится лишь к новым домам. В старых и ветхих зданиях, где тепловой контур нарушен, показатели потребления могут и увеличиться.
Впрочем, в половине жилых зданий Красноярска не потребуется установка общедомовых приборов учёта тепла. В департаменте городского хозяйства говорят, что немалая часть жилого фонда краевого центра сегодня не попадает под действие федерального законодательства об обязательной установке коллективных теплосчётчиков. Так, согласно закону, общие приборы учёта до 1 января 2012 года должны появиться лишь в тех домах, которые потребляют больше 0,2 Гккал/час. В эту категорию не входят жилые объекты высотой до четырёх этажей включительно. “Но в многоквартирные дома должны быть поставлены счётчики электрической энергии и холодной воды”, — отмечают чиновники. Также приборы учёта всех видов могут не устанавливаться в аварийных и ветхих домах, находящихся в списках на снос и капитальный ремонт.
Во всех остальных случаях счётчики на горячую и холодную воду, тепло (только общедомовые, в квартиру индивидуальный теплосчётчик ставить не надо) и газ ставить необходимо. В соответствии с Жилищным кодексом все расходы по их приобретению, установке, поверке и замене вышедшего из строя оборудования несёт потребитель. Собственники сами рассчитываются за работу, а за нанимателей платит муниципалитет. Таким образом, индивидуальные приборы учёта в каждую квартиру будут ставиться за счёт хозяев. Что касается общедомовых счётчиков, то расходы по их установке обязаны взять на себя все жильцы дома. Вопросы стоимости, оплаты и установки устройств люди должны решить на собрании собственников жилых помещений.
Не исключено, что окончательные сроки, когда жители многоквартирных домов должны установить приборы учёта, будут продлены.
В законе прописана возможность оплаты установки приборов учёта по трём схемам. Всё зависит от желания собственника. Это может быть единовременный разовый платёж. Допускается и рассрочка на пять лет. Также оплата может производиться энергосервисной компанией за свой счёт по договору с жильцами, которые потом компенсируют эти затраты.
В тоже время Министерство регионального развития РФ разрабатывает новые правила предоставления коммунальных услуг. Согласно им, для граждан, не установившим счётчики на газ и воду, с января 2012 года тарифы вырастут на 20 процентов, а с 2013-го — на 40. При этом федеральные чиновники, наверно, забыли, что в субъектах Федерации установлен предельный индекс повышения по оплате коммунальных услуг. Так, на 2011 год для Красноярского края он составил 13 процентов.
Это не пугает красноярцев, которые, как показывает статистика, не спешат устанавливать приборы учёта. 52,2 процента горожан не видят необходимости в установке приборов учёта, гласят результаты выборочного обследования домашних хозяйств, проведённого сотрудниками Красноярскстата, ещё 18,7 процента считают, что это дорого, 15,2 процента ответили, что им не предлагалось установить эти приборы, и 10,3 процента сослались на технические трудности с установкой.
В своём исследовании статистики обрисовали и картину оснащённости красноярских домов приборами учёта. Счётчики потребления электроэнергии установлены в 97 процентах жилых помещений, 18,7 процента квартир оборудовано приборами учёта холодной воды, 14,1 процента — приборами учёта горячей воды и всего 0,2 процента приборами учёта тепла.
Исполнительный директор ОАО “Енисейская ТГК” Евгений Жадовец констатирует, что только восемь процентов жилых домов Красноярска получили технические условия на установку приборов учёта потребления тепла.
— Мы планировали установить более 3 111 коллективных приборов учёта в 1 562 домах Красноярска в 2011 году, — говорит Константин Буряченко, технический директор ООО ГУК “Жилфонд”. — Однако процесс согласования работ с жителями проходит гораздо сложнее, чем хотелось бы. Встречаются случаи, когда собственники наотрез отказываются от установки счётчиков, поэтому наши планы также подвержены корректировке: вполне вероятно, что за оставшиеся семь месяцев 2011 года мы не успеем установить приборы учёта в полном объёме.
Такая ситуация отнюдь не уникальна, в цейтнот попали многие регионы страны. Видимо, поэтому, по словам депутата Государственной думы Виктора Зубарева, не исключён вариант, что окончательные сроки, когда жители многоквартирных домов должны установить приборы учёта, будут продлены. “У населения недостаточно средств, чтобы оперативно установить счётчики, — резюмирует Виктор Владиславович. — Думаю, что ближе к осени, когда срыв сроков установки приборов учёта станет очевиден, эта тема вновь будет поднята. Другой вопрос, требующий решения, это помощь федерального и региональных бюджетов. Внутри квартир люди ещё могут своими силами установить оборудование, а вот траты на общедомовые приборы учёта без помощи властей населению не осилить. Дискуссии о том, чтобы работы выполнять за счёт целевых бюджетных средств, сегодня идут и на исполнительном, и на законодательном уровнях”.
При этом вопрос оказания материальной помощи в установке приборов учёта малообеспеченным слоям населения поднимается властями всех уровней с первых дней принятия Закона “Об энергосбережении”. Первые разговоры о предоставлении субсидий на приобретение и установку счётчиков начались ещё в начале 2010 года. Однако до сих пор ни на федеральном, ни на региональном, ни на местном уровнях нет подобных программ. В крае только разрабатывается механизм предоставления финансовой помощи льготным категориям населения при установке счётчиков. Также на рассмотрении депутатов Красноярского городского Совета находится аналогичный проект решения. Возможно, после принятия этих решений процесс установки счётчиков пойдёт быстрее. Но уже очевидно: постепенного перехода на энергоучёт не вышло, а рывок, вполне вероятный осенью, может вызвать массу новых проблем и вопросов. Например, хватит ли на всех счётчиков и рук, которые их устанавливают?
Источник: http://www.gornovosti.ru
Начало активности (дата): 24.06.2011
