Статьи

Дом высшего класса энергоэффективности

5 Фев 2014

Многоквартирный жилой дом в Томске удалось привести к высшему классу энергоэффективности «А» благодаря комплексному внедрению современных энергосберегающих технологий.

Мероприятия по повышению энергоэффективности, как правило, реализуются на этапе строительства зданий, однако на сегодняшний день существуют технологии, позволяющие привести к высшему классу энергоэффективности даже дома старой постройки. Подобный проект был с успехом реализован в Томской области. Дому уже более 40 лет и до недавнего времени его возраст отражался не только на внешнем состоянии, но и на инженерных системах.

Огромные теплопотери оказали влияние как на возросшие коммунальные платежи, так и на уровень жизни жильцов дома. В квартирах в зимнее время из-за устаревшей системы отопления было холодно, из окон сквозило, а застоявшаяся вода в подвале была причиной повышенной влажности. Сейчас же внешне дом выглядит гораздо привлекательнее, а в квартирах созданы условия для комфортного проживания. 

Фасад дома до реконструкции

При этом значительно сократились и энергозатраты: потребление тепловой энергии снизилось более чем на 50 %. Структура энергопотребления многоквартирного жилого дома до и после реконструкции представлена в табл. 1. Все это стало возможным после капитального ремонта здания с использованием современных энергосберегающих технологий и материалов. В рамках повышения эффективности использования энергетических ресурсов, а также в целях доведения класса энергетической эффективности дома до класса «А» был реализован следующий перечень энергосберегающих мероприятий:

  • утепление фасада здания, по технологии вентилируемого фасада утеплителем «Rockwool Лайт Баттс Д» [толщина — 0,15 м, коэффициент теплопроводности — 0,04 Вт/(м⋅°С)];
  • утепление чердачного перекрытия шлаком [толщина — 0,2 м, коэффициент теплопроводности — 0,26 Вт/(м⋅°С)], а также утеплителем «Роклайт» (толщина — 0,2 м, коэффициент теплопроводности — 0,04 Вт/(м⋅°С);
  • утепление перекрытий первого этажа экструдированным пенополистиролом [толщина — 0,15 м, коэффициент теплопроводности — 0,032 Вт/(м⋅°С)];
  • установка пластиковых ПВХ-окон с шестикамерными стеклопакетами, наполненными аргоном с термическим сопротивлением 0,94 м2⋅°С/Вт, с теплоотражающим покрытием;
  • установка автоматической системы регулирования температуры теплоносителя на вводе в здание, в зависимости от температуры наружного воздуха с использованием оборудования для автоматизации Honeywell;
  • установка новых алюминиевых радиаторов General Hydraulic, ремонт системы отопления (монтаж регулирующей и запорной арматуры, замена трубопроводов системы отопления с использованием термостатических клапанов и головок Honeywell);
  • модернизация системы ГВС (установка теплообменника Funke и циркуляционного насоса Wilo на систему ГВС, капитальный ремонт системы ГВС);
  • установка индивидуальных приборов учета электроэнергии, тепла, ХВС и ГВС (были использованы прибор учета тепловой энергии ВКТ-7, прибор учета электрической энергии «Энергомера», прибор учета холодной воды «Метер» ВК-ХИ/32);
  • модернизация системы ХВС (капитальный ремонт системы ХВС);
  • установка новых входных групп с дверными доводчиками;
  • модернизация системы электроснабжения здания.

В доме был произведен монтаж системы наружного освещения, которая ранее полностью отсутствовала, а также восстановлена система освещения мест общего пользования: подъездов и подвальных помещений. В связи с реализованными мероприятиями незначительно увеличился уровень потребления электрической энергии (табл. 1) за счет роста ОДН (общедомовых нужд). Также на рост ОДН повлияла установка циркуляционных насосов в тепловом узле.

Использование возобновляемых источников энергии с целью повышения энергоэффективности домовой системы авторы проекта посчитали нецелесообразным. Дело в том, что дом находится в тени других, более высоких зданий, что препятствует установке солнечных батарей, а роза ветров в месте, где расположен дом, также не предполагает использование ветроэнергетического потенциала.

Фасад дома после реконструкции

Монтаж тепловых насосов оказался невозможным по причине отсутствия достаточной площади для укладки грунтового коллектора. Таким образом, основная масса проведенных работ относится к мероприятиям капитального ремонта. Общая стоимость всех реализованных мероприятий по модернизации здания составила 5,5 млн руб. Окупаемость проекта изначально не просчитывалась, однако часть энергосберегающих мероприятий, среди которых монтаж автоматического узла управления тепловой энергией и монтаж узла учета тепловой энергии, окупятся через пять-шесть лет в рамках энергосервисного контракта.

Первая ласточка

Появление такого здания стало возможным благодаря инициативе администрации Томской области, которая в феврале 2013 года объявила конкурс на приведение дома к высшему классу энергоэффективности. Победителем стала компания «Томскэнергосбыт». Дом был выбран как типовой, чтобы отработать механизм внедрения мероприятий по энергосбережению в жилых зданиях с привлечением средств собственников.

Благоустройство проводилось в период с июня по ноябрь 2013 года при координации департамента экономики администрации Томской области и Томского центра ресурсосбережения и энергоэффективности. Проект по повышению класса энергетической эффективности дома был разработан подрядчиком на основании проведенного энергетического обследования. Посредством инструментальных замеров и расчетов были определены теплотехнические показатели ограждающих конструкций, удельные расходы энергоресурсов, а также выявлены места сверхнормативных расходов энергоресурсов.

На основании полученных результатов расчета был разработан перечень реализуемых энергосберегающих мероприятий. Основными принципами при разработке проекта являлись: соблюдение в помещениях нормальных условий пребывания людей, согласно требованиям СанПиН; достижение класса энергетической эффективности «А», в соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 08.04.2011 №161 «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома».

Это первый проект подобного рода в Сибири, где вопрос повышения энергоэффективности зданий стоит особенно остро ввиду низких температур наружного воздуха. За рубежом строительство любых зданий и сооружений сопровождается контролем энергоэффективности, для России же это только зарождающаяся тенденция, которая в дальнейшем позволит значительно повысить качество жизни населения.

Однако, как показала практика, увеличивать энергетическую эффективность можно не только в процессе строительства, но и в процессе капитального ремонта старых зданий. «Что из нашего дома сделают такую красоту, мы, конечно, не ожидали. А сейчас нам утеплили и подвал, и крышу, свет наладили, в итоге стало значительно теплее и светлее», — радуется жительница дома Надежда Гольд.

Изначально многие жители относились к реконструкции дома настороженно, однако были и те, кто сразу поддержал инициативу, активно содействовал и следил за ходом работ. «Был у нас такой дом, что ремонт был просто необходим. Постоянная сырость и холод нормально жить не давали, ведь раньше зимой температура не поднималась выше плюс 16-ти градусов. Мы и сейчас проверяем температуру, ждем морозов. Но у нас теперь тепло стало, хорошо.

Может, этого нам и не хватало для полного счастья», — говорит жительница дома Ольга Терентьева. Проводимые работы стали своеобразным экспериментом, который наглядно продемонстрировал возможность значительного повышения энергоэффективности жилых зданий старой постройки. Таких объектов в городе большое количество и многие из них требуют капитального ремонта.

Именно поэтому на сегодняшний день департаментом экономики администрации Томской области прорабатывается методологическая база, которая позволит системно приводить жилые дома к высшему классу энергоэффективности при их капитальном ремонте. «Сейчас на территории региона необходимо наладить механизм реализации закона, который касается внедрения энергоэффективных мероприятий в жилых многоквартирных домах.

Намного удобнее и правильнее внедрять современные энергоэффективные технологии при проведении мероприятий по капитальному ремонту, так как эти работы непосредственно связаны между собой. Методологическая база, которая в настоящий момент прорабатывается, будет способствовать появлению новых энергоэффективных зданий», — говорит председатель комитета координации реформы энергосбережения департамента экономики администрации Томской области Артем Дроздов.

Недавно на жилом доме установили табличку с буквой «А», сигнализирующую о присвоении дому высшего класса энергоэффективности. Сейчас есть все надежды на то, что в будущем такие таблички украсят фасады и многих других зданий. Ведь перед глазами реальный пример — типичный многоквартирный дом, ставший всего за несколько месяцев таким красивым, теплым и, что самое важное, энергоэффективным.

Нечепуренко А.А., Специалист службы информационной поддержки АНО «Томский-демонстрационно-консультационно-образовательный центр ресурсосбережения и энергоэффективности»

Начало активности (дата): 05.02.2014

← Возврат к списку


0  
Guest
clb1014
ugg outlet



longchamp sale



moncler pas cher



ugg boots



cheap jordan shoes



coach factory outlet online



polo ralph lauren outlet



mlb jerseys



coach factory outlet online



air max



hermens



ralph lauren outlet online



cheap ugg boots



canada goose coats



cheap ray ban sunglasses



air jordans



moncler outlet online



moncler coats



uggs clearance



polo ralph lauren



ugg outlet



michael kors bags



coach factory outlet online



red bottoms



moncler coats



ugg outlet online



polo ralph lauren outlet online



polo ralph lauren outlet online



michael kors outlet clearance



mbt



pandora charms outlet



ugg outlet store



canada goose outlet



michael kors outlet clearance



birkenstock uk



polo ralph lauren outlet



cheap ray ban sunglasses



burberry outlet online



coach outlet online



ugg boots clearance



coach outlet online



michael kors outlet online



nmd adidas



coach factory outlet online



uggs outlet



jordans



moncler uk



yeezy shoes



ralph lauren sale



ugg boots sale



coach purses



louis vuitton factory outlet



birkenstock outlet



ralph lauren sale



canada goose jackets



coach outlet online



ugg outlet



pandora uk



nike air max 2018



coach outlet canada



coach factory outlet online



cheap air jordans



moncler jackets



hermes bag



polo ralph lauren outlet



polo ralph lauren outlet



nike sneakers



louis vuitton outlet online



canada goose jackets



ralph lauren outlet



supreme shirts



air jordan shoes



cheap jordan shoes



polo ralph lauren outlet



ugg boots



adidas sneakers



ralph lauren outlet online



coach outlet online



kate spade outlet online



coach outlet online



mulberry uk



yeezy shoes



ray ban sunglasses discount



uggs on sale



yeezy boost



ralph lauren



michael kors outlet canada



polo ralph lauren outlet



cheap ugg boots



coach outlet online



michael kors outlet online



canada goose outlet



ralph lauren outlet



cheap ugg boots



pandora jewelry store



nike outlet store online



ugg canada



adidas outlet store



adidas outlet online



ralph lauren outlet online



pandora charms



cheap oakley sunglasses



mulberry outlet uk



canada goose coats



canada goose sale



coach outlet online



michael kors bags



north face jackets



uggs outlet



ugg sale



ugg boots



mulberry handbags



ugg boots outlet



christian louboutin sale



fitflop sandals



pandora charms sale clearance



discount oakley sunglasses



yeezy shoes



moncler outlet online



coach outlet store online



ralph lauren outlet online



michael kors



louis vuitton outlet



ray bans



canada goose coats



coach outlet store



jerseys cheap



kate spade handbags



cheap ray ban sunglasses



longchamp handbags



ugg australia



ugg outlet online



ugg boots clearance



burberry outlet online



coach outlet store



harden vol 1



kate spade outlet



adidas outlet store



coach outlet online



red bottom



coach factory outlet online



coach outlet canada



longchamp



moncler sale



mlb jerseys whgolesale



canada goose uk



canada goose outlet online



polo ralph lauren outlet online



pandora charms



north face jackets



moncler jacket



adidas superstars



louis vuitton handbags



cheap jordan shoes



cheap jordans for sale



coach outlet store



cheap oakley sunglasses



michael kors outlet online



cheap ugg boots



louis vuitton outlet store



north face outlet



nike outlet store



coach factory outlet online



canada goose coats



uggs outlet



ugg on sale



nike huarache shoes



adidas yeezy shoes



coach factory outlet online



pandora charms sale clearance



toms



coach outlet online



coach outlet online



uggs outlet



air max shoes



louboutin outlet



ugg boots



michael kors handbags outlet



canada goose jackets



nike outlet online



polo ralph lauren outlet online



ugg boots outlet



cheap air jordans



coach outlet online



louis vuitton outlet online



retro 11



ugg boots



michael kors



oakley sunglasses outlet



pandora charms



polo ralph lauren outlet online



hermes bags



uggs outlet



discount oakley sunglasses



burberry outlet



uggs clearance



timberland outlet



ugg outlet



oakley sunglasses outlet



moncler outlet online



toms



canada goose outlet



michael kors outlet clearance



coach outlet store online



coach outlet online



uggs



canada goose coats



burberry handbags



ray ban glasses



louis vuitton factory outlet



polo ralph lauren outlet



louboutin shoes



longchamp bags



ray ban sunglasses outlet



ray bans



michael kors outlet store



adidas shoes



michael kors outlet clearance



ugg boots on sale



hermes outlet



moncler



polo ralph lauren outlet



cheap jordan shoes



ralph lauren



michael kors outlet online



cheap nfl jerseys



ray ban sunglasses outlet



mlb jerseys



canada goose clothing



uggs outlet



birkenstock shoes



yeezy boost 350



ugg boots outlet



canada goose jackets



coach factory outlet



michael kors outlet store



cheap ugg boots



coach outlet online



birkin handbags



nike cortez classic



cheap nike shoes



adidas nmd r1



ferragamo outlet



pandora charms sale



fred perry shirts



the north face outlet



adidas yeezy boost



mbt



coach outlet store online clearance



ugg boots



canada goose sale



moncler jackets



ray ban sunglasses discount



air jordans



canada goose



fitflops sale clearance



ugg boots outlet



coach outlet online



michael kors outlet store



cheap air jordans



canada goose sale



moncler sale



ugg shoes



adidas yeezy boost



superdry outlet



michael kors outlet online



uggs outlet



ugg outlet



timberland outlet store



adidas nmd r1



ugg slippers



pandora jewelry



kate spade outlet



coach outlet online



louis vuitton outlet online



nike outlet store



polo ralph lauren outlet



discount oakley sunglasses



canada goose sale



christian louboutin sale



michael kors outlet store



michael kors



uggs outlet



christian louboutin shoes



tory burch outlet online



cheap jordans



michael kors outlet store



coach outlet online



ugg boots



ray ban glasses



nfl jerseys



adidas yeezy boost 350



ralph lauren sale clearance uk



canada goose sale



christian louboutin shoes



coach factory outlet online



michael kors outlet online



ray ban sunglasses cheap



michael kors outlet store



pandora jewelry



pandora charms outlet



coach outlet online



michael kors outlet online



yeezy boost 350



coach outlet online



ralph lauren sale clearance uk



coach outlet



polo ralph lauren



red bottom heels



canada goose jacket



the north face outlet



canada goose



ferragamo shoes



longchamps



coach outlet online



adidas store



coach factorty outlet online



nike outlet



adidas nmd runner



cheap jordan shoes



uggs outlet



canada goose jackets



adidas ultra boost



ralph lauren outlet online



canada goose jackets



yeezy boost 350



north face outlet



moncler outlet online



mulberry



cheap nfl jerseys wholesale



nike shoes



michael kors uk



canada goose outlet



burberry outlet online



louboutin outlet



longchamp bags



ralph lauren sale



michael kors outlet canada



pandora jewelry outlet



uggs outlet



ralph lauren outlet



coach handbags outlet



michael kors outlet online



michael kors



louis vuitton factory outlet



kate spade handbags



hermes handbags



coach factory outlet



michael kors outlet store



bottes ugg



pandora



canada goose jackets



uggs outlet



canada goose sale



coach outlet online



ugg boots women



coach outlet online



adidas nmd runner



coach outlet store



oakley sunglasses outlet



fred perry polo shirts



adidas outlet online



uggs



burberry outlet online



cheap uggs



superdry sale



ralph lauren uk



pandora outlet



christian louboutin shoes



louis vuitton outlet store



cheap uggs



uggs outlet



moncler sale



pandora charms outlet



discount ray ban sunglasses



kate spade outlet online



cheap jordans free shipping



coach outlet online



christian louboutin shoes



coach factory outlet online



tory burch shoes



polo ralph lauren outlet



adidas superstar shoes



pandora charms outlet



uggs outlet



michael kors outlet clearance



tory burch outlet online



ray ban sunglasses outlet



canada goose outlet



valentino



ugg boots



coach factory outlet online



ralph lauren outlet



coach factory outlet



uggs outlet



toms outlet



ugg



oakley sunglasses outlet



ugg sale



valentino outlet



cheap oakley sunglasses



coach outlet store online



canada goose jackets



canada goose outlet



uggs outlet



pandora jewelry outlet



burberry outlet online



christian louboutin shoes



harden shoes



uggs outlet



canada goose parka



canada goose outlet



hermes bags



salvatore ferragamo shoes



ugg outlet



moncler jackets



nike sneakers



ugg outlet online



ugg boots outlet



ugg boots



air jordan retro



kate spade handbags



kate spade outlet online



coach factory outlet online



ugg boots



polo outlet online



coach outlet online



polo ralph lauren outlet online



toms shoes



pandora charms



burberry handbags



canada goose jackets



caterpillar boots



toms



moncler coats



canada goose coats



canada goose jackets



toms outlet



adidas nmd r1



salvatore ferragamo outlet



cheap ugg sale



coach factory outlet



air max



birkenstock



canada goose jackets



gucci outlet online



ray bans



canada goose jackets



cheap ray bans



coach outlet store online



pandora charms sale clearance



burberry handbags



jordan shoes



ray ban sunglasses sale



coach factory outlet



cheap ugg boots



canada goose uk



canada goose jacket

clb1014
Имя Цитировать 0  
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений