Статьи

В России появляются первые «умные» энергоэффективные дома

10 Июл 2012

Корреспондент издания «Русский репортер» побывал в уникальном подмосковном «зеленом» доме, который снабжен солнечным коллектором, геотермальным насосом, системой рекуперации тепла и системой «умный дом», контролирующей все показатели вплоть до содержания углекислого газа в воздухе. Эксперты полагают, что в России уже сейчас возможно серийное строительство «нулевых домов», то есть таких, которые вообще не потребляют энергию

«Активный дом» как рекламно-просветительский проект построили осенью 2011 года на 20-м километре Киевского шоссе, в коттеджном поселке «Западная долина», совместно российская и датская компании (датчане уже вложились в такие дома в пяти странах Европы). Российский дом стоит 38 млн. рублей и представляет собой скорее музейный экспонат, чем коммерческий проект: он никогда не принесет прибыли.

Вид у коттеджа, что называется, «на любителя»: как и полагается «зеленому» дому, он вписывается в природный ландшафт, из-за чего привычной глазу симметрии нет. Вся крыша утыкана окнами и солнечными коллекторами, скат ее направлен на юг. Южная стена представляет собой огромное окно с дверью, на выступе стены — гигантский квадрат солнечной батареи (на стене ее не завалит снегом). По остальным стенам раскиданы окна разных форм, северная сторона почти слепая.

Солнцееды, теги:Недвижимость,Инвестиции,Эффективное производство,Россия

— Молодым людям, которые сюда приезжают, дом нравится, а вот те, кто постарше, хотели бы видеть что-нибудь более традиционное, — рассказывает Дмитрий Макаров, руководитель направления государственно-частного партнерства компании «Загородный проект», одного из создателей проекта.

Дом уже получил архитектурную премию АРХИWOOD. Проектировали его молодые российские архитекторы из экспериментальной лаборатории Polygon.

Деревянный коттедж отделан термодревесиной — выдержанными при высокой температуре досками, в которых погибла питательная среда для бактерий. Они не нуждаются в обработке химическими веществами и прослужат в разы дольше обычных досок. Толщина теплоизоляционных стен — 80 см.

С декабря в доме живет экспериментальная семья с тремя детьми. По идее разработчиков семья должна «мучить дом», чтобы проверить работу его систем на пределе.

Воздух внутри такой же свежий, как и во дворе. Со второго этажа выходит взъерошенная кудрявая Ася с младенцем на руках.

— Дом никак не напрягает людей, которые в нем существуют, нам не надо менять никакие настройки, — рассказывает она о жизни. — Я не замечаю, что здесь используется солнечная батарея или коллектор. Для меня это обычный загородный дом.

На стене в прихожей висит маленький сенсорный блок управления. В ручном режиме здесь можно настроить вентиляцию, температуру, свет в каждой комнате, но это не обязательно: дом приучен автоматически соблюдать удобные для жильцов показатели. Все инженерные коммуникации объединены в систему «умный дом», их раз и навсегда настроила эксплуатирующая служба (это можно сделать дистанционно по интернету), и теперь никаких настроек не потребуется лет двадцать, пока не истечет срок эксплуатации геотермального насоса. Сам же дом рассчитан на сто лет.

Я прохожу по белому коридору и оказываюсь в гостиной с высоченным, в два этажа, потолком, ее заливает свет из окон на покатой крыше. С потолка спускается висячее кресло. Все в доме белое — и стены, и мебель, и камин. Это часть экодизайна: белое отражает и распространяет свет во все углы. Сейчас, в полдень, с внешней стороны окон опущены солнцезащитные маркизеты, иначе в доме было бы слишком жарко и светло.

— Окна распахиваются с шумом и неожиданно, как будто что-то упало, но мы уже привыкли, — говорит Ася.

Окна открываются автоматически, когда повышается концентрация углекислого газа. Мы подходим к небольшому сенсорному экрану на стене в гостиной. Температура в доме 26°, уровень углекислого газа — 600 промилле (по нормам ВОЗ должен быть не выше 900). На мониторе видно, что солнечная батарея сейчас вырабатывает 0,3 кВт, а коллектор — 30 кВт.

— К сожалению, в российских условиях солнечная батарея неэффективна, — рассказывает мой провожатый Дмитрий, — если не потреблять электричество в момент выработки, оно пропадает. В Германии человек, который ставит себе солнечные батареи, продает энергию государству, когда сам ее не использует. Но наши сети не способны принимать электричество от домохозяйств.

— А почему не поставить аккумуляторы?

— Аккумуляторы очень вредны для природы, с точки зрения «зеленых» технологий их применять нельзя.

В экспериментальном доме солнечная батарея всего одна, в шести квадратных метрах она вырабатывает столько электричества, что даже чайник нельзя вскипятить. Так что энергию на освещение дома приходится брать у государства. Но меньше обычного: лампочки в доме светодиодные, а свет приходится включать только совсем поздно вечером — из-за огромных окон в доме темнеет позже. Его стандарты естественного освещения в пять раз выше нормы. Чтобы показать мне солнце в доме, муж Аси Корней берет в руки пульт управления и приказывает открыть все солнцезащитные навесы. Они бесшумно ползут вверх, и помещение заливает ослепительный свет. Кстати, пейзаж за окнами прекрасно виден и при закрытых маркизетах: они лишь чуть его затемняют.

За кухней на первом этаже находится техническое помещение площадью 8 кв. м. Я вижу бак воды на 900 л (вода поднимается из скважины и очищается системой очистки). Наземная сторона теплового насоса похожа на обычный холодильник. Вокруг еще целая куча шкафчиков с кнопочками, рычажками и показателями, значения которых не знает тут никто. Семья сюда никогда не заходит, да и технический персонал давно уже здесь не появлялся: зиму коммуникации пережили без проблем.

Подогрев полов сейчас выключен, так же как и геотермальный тепловой насос, вентиляция тоже отключена: хватает естественной в виде окон. Работает только нагрев воды от солнечных коллекторов. В отличие от батарей они очень эффективны: могут собирать даже рассеянный солнечный свет при облачном небе, и их энергия полностью покрывает потребности в разогреве воды с мая по октябрь.

 rep_255_078.jpg Фото: «Загородный Проект»
Фото: «Загородный Проект»

В холодное время подключается геотермальный тепловой насос, который греет и полы на обоих этажах. Тепловой насос работает на электричестве, но, забирая один киловатт, он производит четыре. Трубы насоса уходят под землю на 30 м и достают тепло почвы даже зимой. В холодное время обогреть дом насосу помогает система вентиляции с рекуперацией тепла: выходящий воздух отдает 90% тепла входящему (они не смешиваются, а проходят по трубам). А если в доме жара, тепловой насос умеет вытащить холод из-под земли и охладить пол.

Все спальни в доме расположены на втором этаже. Он «провисает» над первым, как дом в доме, а окна выходят не только на улицу, но и на первый этаж. Для каждой комнаты дизайнеры придумали какую-то фишку, например в спальне родителей гардероб поднят над кроватью так, что на него нужно взбираться по лестнице, а стены украшены барельефом из гипсовых цветов. А в холле второго этажа кусок пола стеклянный, и стоять на нем страшновато.

В июле экспериментальная семья уедет, и дом продадут. Ася, Корней и трое детей будут жить в обычной городской квартире с батареей центрального отопления и удушающим винилом на стенах. К моему удивлению, пожив какое-то время «зеленой» жизнью, хозяйка не задумалась о том, чтобы начать использовать какие-то экологичные технологии в дальнейшем: хотя бы применять чистящие средства из растительного сырья (сегодня выбор их достаточно широк).

— Никакого желания что-либо экономить у меня не возникает. Иногда мы уходим спать и оставляем включенный свет. Мы не напрягаемся.

Ася уверена, что «зеленые» технологии для нормального человека, не фанатика, должны предоставляться по умолчанию и быть незаметными, потому что совершать усилия самостоятельно человек не будет.

Именно люди, которым требуется экологичность «по умолчанию», — целевая аудитория будущих серийных экодомов, строительство которых в России сейчас только планируется. Но люди пока не готовы переплачивать за установку геотермального насоса, потому что газ дешевле.

— Предполагалось, что дом будет тратить электроэнергии на 12 тысяч рублей в год. Но реально он тратит на 20–25 тысяч, потому что семья устанавливает более высокую температуру в помещении, чем мы рассчитывали, — рассказывает Дмитрий Макаров. Если бы дом отапливался электричеством, выходило бы в десять раз больше, газом даже чуть дешевле.

В целом на отопление уходит 50 кВт·ч на квадратный метр в год. Это в шесть раз меньше, чем в типовых российских зданиях (там и 300 кВт·ч на квадратный метр не предел), однако до европейских стандартов далеко. Там дом, который считается «пассивным», должен тратить меньше 15 кВт·ч на квадратный метр в год. Таким образом, дом, который построили в Подмосковье, можно назвать энергоэффективным, но нельзя — «пассивным» или «активным» (по европейской классификации «активный дом» — это тот, который производит энергию сверх своих потребностей и может продавать ее государству).

По мнению Дмитрия Макарова, в России «зеленые» технологии не будут выгодны до тех пор, пока не вырастут цены на энергоносители.

А вот член Совета по «зеленому» строительству Антон Чупилко заметил «РР», что дешевизна энергоносителей в России обманчива, ведь мы косвенно платим за содержание и ремонт еще советских изношенных систем теплоснабжения, которые, пока донесут тепло до нашего дома, половину растеряют по дороге, а потому производят его больше, чем надо бы.

— Если вам перекроют ТЭЦ, что вы будете делать? Костры жечь? Это ловушка, оплачиваемая из вашего кармана, — говорит Антон Чупилко. — В Москве солнце пять месяцев в году светит, а за горячую воду вы продолжаете платить столько же. Вы свои деньги отдаете за то, что кто-то сжигает нефть, когда на улице плюс 26°. У нас постоянно рядом с домом трубы перекапывают. Деньги, которые могли бы идти на энергоэффективность, зарываются в землю.

По мнению Чупилко, утверждение, что в России климат не приспособлен для «зеленых» технологий, — вранье:

— Германия несильно отличается по температурам от Москвы. Почему это у нас солнечная энергетика не работает, а в Северной Германии, на Балтийском море, работает?

Дороговизна «активного дома» в Подмосковье тоже обманчива. Уже сейчас в России можно построить не просто «пассивный дом», но даже дом нулевого потребления энергии за те же деньги, что и обычный загородный коттедж, уверен Антон Чупилко. Он приводит в пример «нулевой дом» в Воронеже, за который частный заказчик заплатил 34 тыс. рублей за квадрат.

Наличие «зеленой» инфраструктуры в России удешевило бы строительство на треть (хотя бы за счет наличия «умных» сетей, способных принимать электричество от домохозяйств). В идеале экодом должен быть дешевле обычного дома за счет использования местных материалов и снижения затрат на транспортировку. Но до этого в России далеко.

— Если сейчас каждый владелец 6–12 соток захочет построить себе с помощью таджиков хибару, которая будет обычной китайской батареей отапливать космос, — это будет экологической катастрофой, — уверен Антон. — Теплопотери обычного дома настолько велики, что он «подогревает космос», а в условиях плотной застройки и большого количества автомобилей образуется «тепловой взрыв», который распространяется вокруг городов и в том числе является причиной лесных пожаров вокруг Москвы.

Но рядовой россиянин об этом не знает, а большинство фирм, которые предлагают построить в России «пассивные дома», просто дурят покупателей. В России нет экологической сертификации в сфере строительства, и «пассивным домом» можно обозвать любое здание, стены которого обладают низкой теплопотерей, но этим его энергоэффективность и ограничивается.

А чтобы построить настоящий экодом, надо вкладываться во все его элементы. Один геотермальный насос не поможет, если стены и окна теряют тепло, а вентиляции с рекуперацией тепла нет. Поэтому, чтобы построить себе экодом, придется выбирать компанию, у которой есть опыт, расчеты и все материалы, что значительно повысит стоимость строительства. Пока экофанаты, у которых нет денег на загородный дом, спасаются в экопоселениях, где строят саманные дома своими руками. Вот только они холодные, и для их отопления надо жечь дрова, что с «зеленой» точки зрения неприемлемо.

Источник: "Русский репортер" №26 (255) / 05 июля 2012

Начало активности (дата): 10.07.2012 12:06:56

← Возврат к списку


0  
Guest
عملية كشف تسربات المياه هي من أكثر العمليات التي تؤرق أي منزل، حيث أن تسربات المياه لها أضرار جسيمة جدا على المنازل، خاصة ان تسربات المياه يمكن أن تؤدي إلى إصابة المنزل بالرطوبة، ويمكن أن تؤدي إلى تساقط الدهانات، وقد تؤدي على المدي البعيد إلى تساقط المنزل خاصة إنها يمكن أن تصيب الخرسانة وتتسبب في صدأ الحديد، لذلك فان العديد من الشركات تهتم بعملية كشف تسربات المياه، ولتفادي مشكلة تسربات المياه يجب الحرص على صيانة مواسير المياه بشكل دوري، ومن الضروري الحرص علي الكشف عن أي خلل أو تسربات يمكن أن يؤدي إلى تسرب المياه، وعملية تسريب المياه يجب الحرص على صيانتها بشكل تام نظرا للأضرا الكبيرة التي تنتج عن تسرب المياه، فمن الضروري الحرص على صيان ة الحنفيات بشكل دوري لتفادي مشكلة تسريب المياه،والحرص على إقامة عوازل للخزانات حتي لا تتسرب المياه من الخزانات إلى الأسطح وتتسبب في تلف الخرسانة والمباني، وتوجد عدة أعراض تدل على وجود تسرب مياه منها سماع أصوات لذبذبات المياه، أو تواجد مياه على الأرضيات بصفة مستمرة، وكل هذه الأعراض عند ظهورها يجب الحرص على حلها لتفادي تسربات المياه.

Рисунок

أسباب تسرب المياه:
1- وجود تلف في مواسير وأنابيب الصرف يؤدي إلى عدم صرف المياه وتسربها.
2- وجود خلل في مواسير أو أحواض المياه يؤدي إلى تسرب المياه.
3- تسرب مياه الأمطار بسبب عدم غلق الشبابيك جيدا.
4- تسرب مياه الخزان علي الأسطح.
5- نمو الأشجار على جوانب مواسير الصرف مما يعيق عملية تصريف المياه

أعراض تسربات المياه:
1- سماع أصوات لذبذبات المياه في الحوائط.
2- وجود آثار لعلامات بيضاء على الحوائط.
3- وجود صدأ في مواسير المياه.
4- سقوط دهانات المنزل.
5- ارتفاع في فاتورة المياه.

حل مشكلة تسرب المياه:
1- يجب أن يتم الكشف الدوري عن الحنفيات والمواسير لإصلاح أي خلل.
2- يجب أن يتم تنظيف أنابيب الصرف وازالة الشوائب والدهون التي تقف حائل أمام صرف المياه.
3- يجب الحرص على إقامة عوازل للأسطح.
4- يجب الحرص على تنشيف أرضية المطبخ والحمام جيدا لتفادي عملية تسرب المياه.
5- يجب الحرص على إقامة عوازل لخزانت المياه لتفادي عملية تسريب المياه.

النتائج المترتبة على تسرب المياه:
1- إصابة الحديد والخرسانة بالصدأ.
2- سقوط دهانات الحوائط
3- إصابة المباني بالرطوبة نتيجة تراكم المياه المتسربة.
4- انتشار الحشرات والأوبئة نتيجة لتسرب مياه المجاري.
5- إصابة المباني بالعفن
6- تسربات المياه تؤدي إلى تشويه مظهر المبني من الخارج.


كيفية الكشف عن تسربات المياه بالاحساء:

يتم الكشف عن عملية تسربات المياه عن طريق أن يقوم فني مختص بفحص المكان الذي يتسرب منه المياه، فيقوم مثلا بفحص أنابيب الصرف ويتاكد أن المياه يتم صرفها بشكل فعال ولا يوجد أي خلل، ويتاكد من عدم وجود أشجار أو تراكم لدهون تعيق عملية صرف المياه، يتم فحص مواسير وحنفيات المياه للتاكد إنها خالية تماما من أي عوائق قد تعيق تصريف المياه، مع الحرص على سد أي فتحات قد تؤدي إلى تسرب المياه إلي الأسطح، وتفادي ترك مياه على الارضيات لأنها على المدي البعيد يمكن أن تؤثر على الخرسانة، ويتم علاج مشكلة تسرب المياه عن طريق الصيانة الدورية للعوازل بشكل دوري، والعمل على تغيير العوازل كل عشر سنوات على الأقل، ويجب الحرص على إقامة عوازل للمياه في الحمامات لأنها اكثر الماكن اليت قد تؤدي إلى تسريب المياه.

المصدر : شركة كشف تسربات المياه بالاحساء
Имя Цитировать 0  
0  
Guest
Имя Цитировать 0  
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений